In direkter Nachbarschaft zum Berliner Tor soll ein Komplex aus Büroturm als auch Hotelgebäude mit Akademieflächen entstehen. Das bis zu acht Geschosse hohe Gebäude an der Spitze bietet moderne Büroflächen in klassischem Gewand. Die vom Büro Trint & Kreuder Architekten aus Köln entworfene Fassade bedient sich klassischen Hamburger Motiven, die prägnante Backsteinfassade ist in Anlehnung an andere bekannte Hamburger Architektur entworfen worden.

Der direkt angrenzende Hotelbau beinhaltet sowohl 436 Zimmer in den Obergeschossen als auch großzügige Gastronomie- und Konferenzflächen im Erdgeschoss. Besonderheit des Gebäudeensembles ist eine Hotelakademie im Sockelgeschoss, die dem Nachwuchs der Hotelbranche als Ausbildungsstätte dienen wird.